Licencias de parcelaciones, segregaciones y agrupaciones

Descripción Los actos de parcelación, comprende aquellas actuaciones, no incluidas en instrumentos reparcelatorios, que tienen por objeto la modificación de fincas o parcelas, en cualquier clase de suelo, mediante la división simultánea o sucesiva de los terrenos en dos o más lotes nuevos independientes. Los actos de parcelación podrán incluir, con carácter simultáneo y complementario, […]

Licencia de Obra Menor y comunicación previa

Descripción Son las obras de escasa entidad y cuantía que no afectan a elementos estructurales de la edificación (cimentación, estructura y cubierta). A título meramente indicativo, y sin perjuicio de otras, se relacionan las siguientes: Las obras realizadas desde la vía pública Las obras menores auxiliares de la construcción Las obras menores de mejora o […]

Licencias de Obra Mayor

Descripción El Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto 1/2000, de 8 de mayo, en su Anexo define el concepto de Obra Mayor como: las obras de construcción y edificación de técnica compleja y cierta entidad constructiva y económica que suponga alteración del volumen, […]

Instalación de grúa

Descripción Licencia tendente a la autorización de la instalación de grúa, como elemento auxiliar de la obra de construcción o rehabilitación. Normativa Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Los Realejos Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias Ordenanza de Urbanización del Municipio de Los […]

Informes urbanísticos

Descripción Todo ciudadano puede solicitar la información básica del régimen urbanístico aplicable a una finca, polígono o sector en la forma establecida por ley, sobre la clasificación y calificación del suelo, así como los parámetros más importantes de aplicación. La información obtenida tiene un carácter meramente informativo, no vinculante. Normativa Plan General de Ordenación Urbana […]

Certificado de preinscripción urbanística

Descripción El reconocimiento por la administración de la prescripción de infracción urbanística por la construcción de inmuebles, transcurridos más de cuatro años desde su total terminación sin licencia. Normativa Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Los Realejos Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias […]

Alineaciones y rasantes

Descripción Todo particular puede pedir al Ayuntamiento que señalen sobre el terreno las líneas y rasantes oficiales que correspondan a una finca determinada. El señalamiento de alineaciones y rasantes será obligatorio como requisito previo para la concesión de licencias de movimiento de tierras, de urbanización o de edificación, cuando estas últimas se refieran a obras […]