Los documentos, elaborados por Gesplan y cofinanciados entre Cabildo y Ayuntamiento, abordan la protección de Realejo Alto y Realejo Bajo

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, la primera teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Noelia González, y la concejala de Patrimonio Histórico, Isabel Socorro, informan que el pleno ordinario de este jueves 26 de marzo ha dado por aprobado el inicio de la tramitación de los respectivos planes especiales de protección de los conjuntos históricos (PEPCH) de Realejo Alto y de Realejo Bajo.

Explica Noelia González que “los planes especiales de ordenación tienen por objeto desarrollar o completar las determinaciones de los planes generales, ordenando elementos específicos de un ámbito territorial determinado, en este caso los conjuntos históricos de Realejo Alto y de Realejo Bajo, cuya redacción fue encargada a la empresa pública Gestión y Planeamiento Territorial y Medioambiental S.A. (GESPLAN), especializada en actividades de gestión, urbanización, planeamiento y medio ambiente, dependiente del Gobierno de Canarias, a partir de una subvención recibida para ello del área de Patrimonio Histórico del Cabildo de Tenerife junto a una aportación municipal”.

Recuerda Adolfo González que, “en el procedimiento de elaboración de los PEPCH se presentó un programa de participación ciudadana que incluyó visitas con expertos en materia de conjuntos históricos y representación vecinal de cada zona, así como convocando reuniones informativas, además de haberse publicado en la web municipal un proceso de consulta previa del borrador del plan y el documento ambiental estratégico”.

Tras la celebración del consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Los Realejos del pasado 17 de marzo, se acordaba el inicio del procedimiento correspondiente para aprobar cada uno de estos dos planes, sometiendo sus borradores a validación del pleno ordinario de este 26 de marzo y debiendo remitirse al órgano ambiental municipal los objetivos del plan en cuestión y sus previsibles efectos ambientales, para que emita informe correspondiente en el plazo de cuatro meses.

En esta primera y segunda fase del procedimiento de redacción, se han incluido también anexos con la memoria justificativa e informativa del inventario de bienes patrimoniales y culturales, el análisis de la evolución urbanística de cada conjunto, los valores históricos y arquitectónicos propios, la identificación de sus estilos constructivos predominantes, un fichero de bienes inventariados y de espacios libres, así como un análisis socioeconómico y diagnóstico sobre población, usos del suelo, estructura de la propiedad, actividad económica y necesidades de rehabilitación y revitalización social.

Según el alcalde, “estos dos PEPCH vendrán a dar seguridad y garantía de conservación al patrimonio de la localidad ubicado en los dos conjuntos históricos declarados, Realejo Bajo con una mayor extensión y elementos de interés arquitectónico y paisajístico conservados, y Realejo Alto en el que se destaca la categoría de Monumento Histórico Nacional de la Iglesia Matriz del Apóstol Santiago desde 1983 y su entorno”.

Agrega que “se incluyen dentro de estos documentos los respectivos catálogos de bienes y espacios protegidos para preservar, no sólo la conservación de los elementos arquitectónicos, sino también de custodia del conjunto etnográfico, de los espacios urbanos y naturales, patrimonio mobiliario y piezas artísticas, de la vegetación y jardines singulares, así como un catálogo de protección inmaterial de usos, costumbres y festividades”.

Isabel Socorro insiste en que, “desde el primer momento y en todo el proceso ha prevalecido el ejercicio de participación ciudadana, tomando en cuenta la voz vecinal y de investigadores realejeros expertos en la materia de protección patrimonial, tratando siempre de obtener los planes especiales que garanticen y contribuyan a una conservación fiel los tesoros patrimoniales de estos conjuntos históricos, y propuestas reales y efectivas de mejora y revitalización”.

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La Gerencia Municipal de Urbanismo agiliza la tramitación de licencias urbanísticas para nuevas promociones de vivienda, impulsadas además por la aprobación del PGO

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, y la primera teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Noelia González, informaron que el gobierno local realejero ha desbloqueado la construcción de más de 300 viviendas en los últimos meses, entre catalogadas de protección oficial y de promociones privadas.

“Una mayor agilidad en la tramitación de las licencias de obra mayor desde la Gerencia Municipal de Urbanismo y la reciente aprobación del Plan General de Ordenación, que entrará definitivamente en vigor el próximo 23 de diciembre y que dará luz verde al trámite de expedición de nuevas autorizaciones, han sido fundamentales para dar este salto importante en proyectos de nuevas viviendas en Los Realejos”, apuntó Noelia González.

Adolfo González destacó “el intenso y efectivo trabajo que se viene haciendo desde la Gerencia de Urbanismo, logrando una mayor agilidad en la tramitación y seguridad jurídica y facilitando así la gestión de licencias para la construcción de viviendas, lo que satisface la demanda residencial, así como la captación de inversión en el municipio, siempre desde una exquisita planificación del territorio”.

Resaltó el alcalde “el interés de propietarios de suelo urbanizable para comenzar a sacar adelante nuevas promociones de vivienda para compra y de protección oficial, así como esas nuevas posibilidades que abrirá el PGO de desarrollo de unidades de actuación y desarrollos urbanísticos”.

Según Adolfo González, “lo que buscamos es que realejeros y realejeras que quieran comprar una vivienda en su pueblo, lo puedan hacer, y que no se vean abocados a irse a vivir a otro municipio porque no haya opciones de comprar o alquilar en Los Realejos”.

“Nos hemos empeñado en poner toda la maquinaria a disposición de quien quiera invertir aquí para ampliar la oferta residencial y dar respuesta a una problemática creciente en todo el Estado y en Canarias de falta de viviendas”, insistió el edil.

La concejala remarcó que, “a raíz de la aprobación del PGO, estamos recibiendo más visitas y manteniendo conversaciones con propietarios de suelo y promotores que ven en nuestra localidad una oportunidad para construir edificios residenciales en diversos enclaves y barrios de la localidad, lo que es una buena noticia de cara a ampliar la oferta y las posibilidades de residir en Los Realejos, siempre bajo esos criterios de ordenación definidos en el documento de planeamiento”.

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Un histórico presupuesto de 3,89 millones de euros del ‘Plan de Barrios’ se suma a las obras RAM en los colegios y a la continuidad de los grandes proyectos

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, continúa desgranando “la planificación presupuestaria que, en tiempo y forma, viene trabajando el equipo de gobierno de este Ayuntamiento de cara al próximo ejercicio para que las nuevas cuentas entren en vigor a 1 de enero de 2026, presupuestos que se someterán a votación la próxima semana y que contemplan un sobresaliente incremento en las inversiones, por encima del 46,86% con respecto a este 2025, para elevar este capítulo hasta los 5.683.998,69 euros”.

La concejala de Hacienda, Aránzazu Domínguez, remarca que “el capítulo de inversiones experimentará un crecimiento sin precedentes, casi duplicando las cifras del ejercicio en curso y los anteriores, lo que permitirá seguir acometiendo actuaciones transformadoras en todos los distritos del municipio de Los Realejos, con el ‘Plan de Barrios’ como eje fundamental, con una destacada inversión en los colegios públicos y acometiendo además las ejecuciones presupuestarias pertinentes de aquellos grandes proyectos plurianuales que están marcando el presente mandato”.

El concejal de Proyectos y Obras, Darío Pérez, alude a “los 3.891.918,72 millones de euros que prevé invertir el gobierno local realejero en 2026 en su ‘Plan de Barrios’, una cifra histórica que nos permitirá seguir actuando en la mejora solidaria de las infraestructuras en todos y cada uno de los núcleos que conforman Los Realejos”.

“Múltiples asfaltados en vías urbanas y en carreteras, repavimentación de caminos de entornos agrícolas, sustitución de acerados, acondicionamientos en plazas y en parques, en edificios públicos, en instalaciones e infraestructuras deportivas, renovación de la red de abastecimiento de agua potable, representan el tipo de proyectos ejecutados en los últimos años dentro del ‘Plan de Barrios’, tal y como continuaremos haciendo”, refuerza el concejal.

En este sentido, Adolfo González, hace especial hincapié en “ese trabajo coordinado desde la participación ciudadana en las reuniones con las mesas comunitarias y en el día a día pisando las calles para detectar, entender y priorizar las necesidades de cada barrio, para luego planificar con la Unidad de Proyectos y Obras y con la Gerencia Municipal de Urbanismo la progresiva redacción de proyectos, con el área de Hacienda la disposición de fondos para financiarlos, con Contratación su licitación, adjudicación y posterior ejecución, todo ello siguiendo con una exquisita coordinación transversal entre áreas de gestión que mantienen a Los Realejos a la cabeza de los municipios canarios en inversión”.

“En cuanto a obras de reforma, acondicionamiento y mejora (RAM) en los ocho colegios públicos de Los Realejos, el Ayuntamiento destinará en torno a 400.000 euros en 2026, continuando así la remodelación y modernización de las infraestructuras educativas, mejorando sus prestaciones y optimizando el confort de alumnado y personal docente”, apunta el concejal de Educación, José David Cabrera.

Adolfo González insiste en que “no se puede obviar que éste es el mandato de los grandes proyectos y que, además de las obras RAM y del ‘Plan de Barrios’, esa inversión para 2026 lleva también nombre y apellidos de aportaciones anuales a obras ya en curso como la de la nueva piscina y complejo deportivo, la rehabilitación de la Hacienda de La Gorvorana, la construcción del Polideportivo La Siega en Icod el Alto, la reposición de las 30 viviendas sociales de Los Príncipes, la rehabilitación del antiguo Colegio San Agustín o la construcción del primer refugio climático y parque sostenible en Toscal Longuera, entre otras”.

Precisamente la pasada semana daba cuenta el alcalde realejero de los más de 28,3 millones de euros invertidos en lo que va de mandato 2023-2027. “Si bien en el próximo 2026 iniciaremos con los citados 5,68 millones de euros que prevemos aprobar la próxima semana, a lo largo del ejercicio, con posibilidades de acceso a subvenciones de otras administraciones, con susceptibles modificaciones de crédito desde remanente u otras aportaciones, a buen seguro ese montante se elevará y concluiremos el año con un nivel de inversión mucho mayor”, explica.

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Gesplan recaba aportaciones para redactar los planes de protección de los conjuntos históricos de Realejo Alto y de Realejo Bajo

El Ayuntamiento de Los Realejos convocó en la tarde de este jueves 23 de octubre una reunión abierta a la ciudadanía en la Casa Municipal de la Cultura, bajo el título ‘El casco histórico que queremos’, con el fin de recabar de vecinos y vecinas aquellas propuestas a tener en cuenta en el actual proceso de redacción de los planes especiales de protección de los conjuntos históricos de Realejo Alto y de Realejo Bajo que, con el apoyo del Cabildo de Tenerife, se está llevando a cabo a través de Gesplan.

De manera complementaria, también se han llevado a cabo rutas con el personal técnico de Gesplan por cada uno de estos dos cascos históricos acompañados por historiadores de la localidad y representantes vecinales, con el fin de abordar in situ algunas particularidades a tomar en cuenta de estos entornos de cara a la citada redacción.

Explicó el alcalde de Los Realejos, Adolfo González, que «desde este Ayuntamiento, coordinados a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo y la Concejalía de Patrimonio Histórico, dirigidas por Noelia González e Isabel Socorro, respectivamente, se pretende que todo este proceso sea fruto de un ejercicio de participación ciudadana en el que se tome en cuenta la voz vecinal y de investigadores realejeros expertos en la materia de protección patrimonial, con el fin de obtener los planes especiales que realmente queremos entre todos y todas, aquellos que garanticen y contribuyan a la fiel conservación de nuestros tesoros patrimoniales, su mejora y revitalización”.

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La Gerencia Municipal de Urbanismo redactó el proyecto contratado por 41.686,21 euros

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, junto a la primera teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Noelia González, y el teniente de alcalde de Icod el Alto, Alexis Hernández, visitaban esta semana el polideportivo de El Lance, en el que se están ejecutando los trabajos de reconstrucción tras el derrumbe que sufría a consecuencia de los efectos de un temporal.

Explicó el edil que “desde la Gerencia Municipal de Urbanismo se procedió a la redacción del citado proyecto, tras el pertinente informe policial y de este propio departamento técnico con la valoración de daños, procediendo posteriormente a la contratación de las obras por importe de 41.686,21 euros, en estos momentos con los trabajos de nueva ejecución del muro de contención afectado, para proseguir con el cerramiento y adecuación del pavimento y demás trabajos complementarios”.

El objeto de este proyecto es, por tanto, el restablecimiento de la seguridad estructural y funcional de este polideportivo, que se encuentra ubicado en lo que fueron las antiguas dependencias del colegio de El Lance, reconstruyendo el muro de contención y el cerramiento colapsado, tratando de garantizar la integridad del terreno y recuperar esta instalación deportiva al uso público.

Según la memoria técnica, de manera más concreta, las actuaciones incluyen la demolición de elementos dañados, excavaciones, construcción de nuevo muro de contención de hormigón ciclópeo con sistema de drenaje, reposición de cerramiento de bloque y malla metálica, reparación de pavimento, y trabajos de pintura y acabados, así como la gestión de residuos y medidas de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.

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El suelo de 968,93 metros cuadrados puesto a disposición por el Ayuntamiento se ubica en Los Barros, en la trasera de las estaciones de servicios

El Cabildo de Tenerife, a través de su vicepresidente primero, Lope Afonso, y la consejera de Cooperación Municipal y Vivienda, Sonia Hernández, anunció este martes 21 de octubre que en esta semana, tras el consejo de gobierno de la institución insular, se adjudicará la construcción de las 27 viviendas de promoción pública previstas en Los Realejos, dentro convenio que mantienen con el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), del Gobierno de Canarias, “y que se ubicarán en la parcela que con este fin cedió desde el pasado año el Ayuntamiento”, tal y como recordó el alcalde, Adolfo González.

El edil realejero, que agradeció “a Cabildo e ICAVI el cumplimiento de un compromiso adquirido y que demuestra que, cuando las administraciones van de la mano, se pueden alcanzar más y mejores logros para la ciudadanía”, explicó que “esta parcela de uso residencial se ubica en Los Barros, concretamente en la trasera de las estaciones de servicios, terrenos de titularidad municipal que pusimos al servicio de la demanda social de vivienda y que suman 968,93 metros cuadrados, donde se prevé la edificación de promoción pública de la que resultarán 2.906,79 metros distribuidos en tres alturas con un total de 27 viviendas”.

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El proyecto está cofinanciado entre Ayuntamiento y Cabildo y el plazo de admisión de ofertas finaliza el próximo 31 de octubre     

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, la primera teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Noelia González, y el concejal de Deportes, Samuel Farráis, anunciaron que este martes 7 de octubre ha sido publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público del Estado la licitación para la construcción de la nueva piscina y complejo deportivo del municipio, con un presupuesto base de licitación de 8.195.562,61 euros (IGIC incluido), que cuenta con un convenio de cofinanciación plurianual entre Ayuntamiento de Los Realejos y Cabildo de Tenerife. “Las empresas que deseen optar a esta licitación para ejecutar este gran proyecto pueden presentar sus ofertas hasta el próximo 31 de octubre”, informó el alcalde.

“Sin duda, es una buena noticia para Los Realejos, una instalación que supondrá un antes y un después en materia deportiva y de salud para los vecinos y las vecinas del municipio, a la altura de sus demandas, un proyecto que viene a satisfacer esa asignatura pendiente que teníamos y que, gracias al convencimiento e impulso de este Ayuntamiento y al apoyo económico del Cabildo de Tenerife, será una realidad, instalaciones que dispondrán no sólo de piscinas en diferentes vasos de distintos usos, sino que también tendrá gimnasio y otros servicios deportivos y de entrenamiento complementarios, así como guardería, cafetería, entre otros”, destacó Adolfo González.

El concejal de Deportes, Samuel Farráis, se mostró “convencido de que una infraestructura de esta magnitud dará un impulso a la actividad físico deportiva del municipio de Los Realejos, garantizando unas instalaciones dignas para lo que demanda una localidad que lleva el deporte como bandera, donde se pueden complementar, como se ha hecho hasta ahora, pero con mayor calidad y prestaciones de última generación, los usos deportivos y terapéuticos de la actividad acuática”. Asimismo, el concejal aseguró que “la actual piscina continuará ofreciendo su servicio mientras se va ejecutando la nueva instalación”.

Ubicación y fases del proyecto

Tal y como había detallado con anterioridad el alcalde de Los Realejos, “la nueva piscina se construirá concretamente en la parcela trasera de la actual piscina, donde se abordará en una primera fase la ejecución de tres vasos diferenciados, para entrenamiento, rehabilitación o terapéutico e iniciación, dando paso, una vez finalizada esta fase, al traslado de la actividad acuática actual a esta parte de la nueva infraestructura, reconvirtiendo entonces la piscina que conocemos hoy en día en la zona deportiva seca del complejo, que albergará gimnasio y salas de entrenamiento, cafetería y otros usos polivalentes y servicios complementarios”.

El proyecto básico de la nueva piscina y complejo deportivo de Los Realejos fue redactado por 2RAEstudio Ingeniería y Arquitectura, a cargo del arquitecto Pablo Cionfrini-Lezzi, mientras que el proyecto de ejecución contó con la redacción de la UTE Realejos Bonilla González, de los arquitectos José María González Ibáñez y Germán Bonilla Montijano.

Acuerdo de cofinanciación

El citado convenio de cofinanciación rubricado meses atrás con la administración insular describe la aportación por parte del Cabildo de Tenerife de 4.640.000 euros, que se distribuye en cuatro anualidades, correspondiendo al Ayuntamiento de Los Realejos aportar los restantes 3.555.562,61 euros, “aunque trabajamos para tratar de cerrar financiación externa complementaria con el Gobierno de Canarias que permita reducir al mínimo la aportación municipal, una nueva opción de cofinanciación cuya posibilidad ya contempla el documento de acuerdo”, advirtió el alcalde, Adolfo González.

Proceso

Adolfo González se refirió una vez más “al arduo trabajo permanente e insistente, concentrado especialmente en los tres últimos años, para que este proyecto al fin vea la luz, un proceso que ha conllevado estudios previos urbanísticos, de viabilidad económica, de usos, etc., con un proyecto básico sobre el que se sustentó la redacción de un proyecto definitivo, con estudios geotécnicos complementarios, y con la fructífera negociación con el Cabildo de Tenerife para la cofinanciación, con una modificación puntual de usos de suelo en el PGO, con la licitación que abrimos este martes 7 de octubre y, tras el cierre de la misma el próximo 31 de este mes, con la resolución del concurso público y con el correspondiente inicio inminente de la construcción, cumpliendo así la palabra dada de comenzar la obra en el presente mandato”.

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Se atiende los lunes, miércoles y viernes de 11:00 a 13:00 horas, siempre con cita previa, y se podrán establecer horarios de tarde en función de demanda

Tras la reciente aprobación definitiva en pleno del Ayuntamiento de Los Realejos de su Plan General de Ordenación (PGO), se ha iniciado este lunes 6 de octubre la atención ciudadana en una oficina específica para cuestiones relacionadas con este documento (siempre con cita previa).  

Esta oficina se ubica en la Sala de Comisiones del Ayuntamiento de Los Realejos, en la planta baja y contigua al Salón de Plenos, ofreciendo en un principio este servicio específico los lunes, miércoles y viernes de 11:00 a 13:00 horas.

La primera teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Noelia González, mantenía un encuentro en esta oficina con el arquitecto municipal, Agustín Hernández, a quien correspondía hoy atender a las primeras personas interesadas en el nuevo PGO y manifestaba que, a través del sistema de cita previa, ya se han cogido prácticamente las tres primeras semanas de citas disponibles, advirtiendo Noelia González que «este servicio específico se mantendrá durante tantas semanas como sea necesario en función de la propia demanda ciudadana, del mismo modo que podrá habilitarse algún horario de tarde si así se requiere».

Para las solicitudes de cita previa, se pueden formalizar on line a través del enlace https://losrealejos.es/atencion-ciudadana/cita-previa/ , pinchando sobre el servicio de ‘Urbanismo’ y de ‘Información Nuevo Plan General’, o bien a través del número de teléfono 922.34.62.34.

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Tras 14 años de trabajo, admitiendo el 70% de las alegaciones y superando todos los informes sectoriales y ambientales, el documento urbanístico ya es una realidad

El Ayuntamiento de Los Realejos aprobó este miércoles 1 de octubre en sesión plenaria extraordinaria su Plan General de Ordenación Urbana, con el voto favorable del Grupo Municipal del Partido Popular y del Grupo de Coalición Canaria y con la abstención del Grupo Municipal Socialista.

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, y la concejala de Urbanismo, Noelia González, mostraban su satisfacción y ofrecían posteriormente una comparecencia ante los medios de comunicación donde daban cuenta de los principales objetivos de este documento, “que ha supuesto casi una década y media de trabajo, con un proceso participativo y abierto en distintos momentos de la tramitación, admitiendo total o parcialmente el 70% de las alegaciones presentadas por la ciudadanía y superando todos los informes sectoriales y medioambientales de cuantas administraciones y organismos han requerido su aval, disponiendo así de la mayor y más completa herramienta de ordenación del desarrollo urbano de la historia de Los Realejos”, tal y como definió el edil.

La concejala especificó que, “tras esta aprobación plenaria, se solicita de manera inmediata la publicación de este nuevo PGOU en los correspondientes Boletines Oficiales de la Provincia y de Canarias para, una vez superado su período legal de exposición pública, entrar en vigor y pasar de este modo a regir la ordenación urbana de Los Realejos”. 

Noelia González destacó y agradeció “el trabajo ingente que se viene desarrollando durante los últimos 14 años para dar a luz este PGOU, desde el primer mandato del anterior alcalde, Manuel Domínguez, labor continuada con Adolfo González al frente, con varios concejales responsables de Urbanismo hasta hoy y con un equipo humano integrado por un competente personal técnico y administrativo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, que han confiado en sacarlo adelante y que son los principales valedores del documento, junto al redactor externo especialista, Argeo Semán, quienes han dado forma y sorteado todos los condicionantes presentes en cada paso de la tramitación hasta la fecha”, palabras de agradecimiento a las que se sumó el alcalde realejero destacando “la perseverancia hacia el cumplimiento de un compromiso político y técnico que al fin, a mitad del presente mandato, ya es una realidad”.

Indicó Adolfo González que “Los Realejos es de los pocos ayuntamientos de Canarias que ha sido capaz de aprobar un Plan General de Ordenación Urbana en las dos últimas décadas, mientras gran parte de ellos han desistido y optado por modificaciones puntuales de su planeamiento, debido a la alta complejidad en la tramitación, nosotros nos hemos empeñado y no hemos tirado la toalla, asumimos que llevaría más tiempo y que habría que redoblar esfuerzos hasta cumplir la tarea como los vecinos y las vecinas de este municipio merecen y esperaban de nuestra tarea”.

Alta participación ciudadana

“Este nuevo PGOU se presenta como el documento clave que propiciará ‘Los Realejos que queremos’, fruto de la alta participación ciudadana en el proceso con 2.390 alegaciones presentadas en distintas fases de aprobación inicial de las que se admitieron hasta un 70%, una herramienta municipal que asegura el equilibrio entre el desarrollo urbano y socioeconómico de Los Realejos, garantizando la conservación de espacios naturales, rurales y de producción agraria y ganadera, así como la protección del patrimonio, y todo ello bajo criterios de sostenibilidad y realistas”, valoró el alcalde.

Suelo protegido

Adolfo González puntualizó que “lo podemos definir como ‘Un PGOU en verde’, donde el 89% del suelo es rústico, de protección agraria o paisajística donde se protege además, tal y como hemos indicado, el patrimonio cultural y festivo de este municipio, como, por ejemplo, los terrenos de disparo de fuegos artificiales de la exhibición pirotécnica bandera de Los Realejos como es la del Día de Cruz (3 de mayo), y un trabajo de protección patrimonial que se complementará con la redacción de los planes especiales de protección de los conjuntos históricos de Realejo Alto y de Realejo Bajo que ya hemos puesto en marcha con Gesplan”.

Regularización de viviendas en asentamientos rurales

El alcalde citó otros aspectos que contempla este nuevo PGOU como la regularización de viviendas ya construidas en suelo rústico, “dando al fin garantía y seguridad jurídica a unas 1.000 unidades residenciales en estos entornos”, hogares familiares que se encontraban fuera de ordenación hasta ahora.

Sector primario, pulmones verdes y otras áreas de esparcimiento

“La protección, además, del suelo rústico y del sector primario permite favorecer y potenciar la agricultura y, otra novedad, flexibilizar la implantación de pequeñas instalaciones ganaderas”, anunció el edil. Remarcó Adolfo González “la previsión de hasta 7 nuevos pulmones verdes o parques de gran tamaño distribuidos en diferentes distritos de la localidad, reservando así suelo para grandes áreas verdes de esparcimiento, del mismo modo que se reservan bolsas de suelo para plazas y lugares de ocio”.

Bolsas de suelo para viviendas

En cuanto a bolsas de suelo para viviendas públicas y privadas, el PGOU recoge nuevas dotaciones de suelo que garantizan más de 1.500 viviendas protegidas.

Comunicaciones viarias

Se plantean además nuevas comunicaciones, carreteras, calles en distintos distritos, la resolución de situaciones de vías sin salida o la mejora de la conectividad entre núcleos, así como la conectividad con la TF-5 al Norte hacia el núcleo de Toscal Longuera y al Sur hacia la Carretera General de La Zamora y Polígono Industrial de La Gañanía. En este sentido especificó Adolfo González “el trabajo que se está haciendo entre Cabildo de Tenerife y Gobierno de Canarias para proyectar viarios alternativos que faciliten la circulación en la entrada al municipio por Los Barros”.

Actividad industrial

“En cuanto al Polígono Industrial de La Gañanía, donde aproximadamente ya está ocupado en torno al 80% de su suelo, este nuevo PGOU mejora su versatilidad ofreciendo facilidades a la instalación de pequeñas actividades industriales”, advirtió.

Suelos dotacionales

Añadió el alcalde que “crecen las opciones de suelo público para usos dotacionales, como infraestructuras de tipo sanitario, educativo y deportivo, instalaciones que se podrán ejecutar en los barrios, en función de necesidades,  a través de los suelos reservados para ello siempre que se desarrollen las respectivas unidades de actuación y urbanizaciones previstas”.

Protección agraria de Los Príncipes

Adolfo González puntualizó “una de las dudas que generó en su momento el documento inicial de este PGOU, como era el mantenimiento del suelo rústico en Los Príncipes, algo que se garantiza con este documento final, conservando así todas sus potencialidades como suelo agrícola, habiendo tenido en cuenta gran parte de las alegaciones presentadas en su día acerca de esta cuestión”.

Actividad económica y economía verde

Desde el gobierno local realejero se presenta un PGOU que fomenta la actividad comercial y turística con llamamiento a una economía verde, donde las energías renovables y la autosuficiencia energética sean prioridad, donde se siga desarrollando el vínculo entre comercio, turismo y deporte, sin olvidar la actividad agrícola, ganadera y tradicional, con un amplio abanico de desarrollo de la economía local.

Carga burocrática y garantía ambiental

Al abordar el orden cronológico de toda la tramitación que ha llevado el Ayuntamiento de Los Realejos y su Gerencia Municipal de Urbanismo hasta el momento para poder dar por aprobado definitivamente su planeamiento de ordenación urbana, “varios han sido los escollos sorteados ante la densa normativa y burocracia asociada a este tipo de documentos”, tal y como señaló Noelia González, “pero hemos sido capaces de cumplir finalmente con todos y cada uno de los criterios y condicionantes de sostenibilidad y de obtener la conformidad de la totalidad de los informes sectoriales y medioambientales que dependían de Cabildo de Tenerife, Gobierno de Canarias y varios de sus departamentos con competencias en ello, así como de distintos ministerios que también entran en juego en el aval del documento final y así lo han validado”.

“Estamos, sin duda, de enhorabuena ante este hecho histórico para el desarrollo urbano sostenible de Los Realejos, un documento que es histórico para el ordenamiento urbanístico de Canarias ante la valentía de seguir adelante con él a pesar de esas trabas burocráticas del camino”, insistió la concejala de Urbanismo, quien añadió que “en cuanto al crecimiento poblacional previsto en el documento, se ofrece una previsión contenida y realista con un incremento en torno a los 5.400 habitantes en los nuevos suelos urbanizables dibujados en el PGOU”.

Oficina de información ciudadana PGOU

La Gerencia Municipal de Urbanismo habilitará desde este mismo lunes 6 de octubre, aunque el nuevo PGOU no entre en vigor hasta su publicación y exposición pública en el BOP y el BOC, una oficina de atención ciudadana para informaciones exclusivas relativas a este documento de ordenación urbana, que estará ubicada en la Sala de Comisiones del Ayuntamiento de Los Realejos, en la planta baja y contigua al Salón de Plenos, ofreciendo servicio los lunes, miércoles y viernes de 11:00 a 13:00 horas. Para ello se requiere de solicitud de cita previa a través de https://losrealejos.es/atencion-ciudadana/cita-previa/ , pinchando sobre el servicio de ‘Urbanismo’ y de ‘Información Nuevo Plan General’, o bien a través del número de teléfono 922.34.62.34.

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El gobierno local aprueba una modificación parcial del PGO y licitará en las próximas semanas la construcción por valor de 8.195.562,61 euros

El Cabildo de Tenerife aportará 4.640.000 euros según convenio, mientras el Ayuntamiento financiará el resto de la inversión negociando en estos momentos la participación de otras administraciones

El alcalde de Los Realejos, Adolfo González, informa que en la sesión plenaria ordinaria del Ayuntamiento de la tarde de este jueves 29 de mayo se ha procedido a la aprobación inicial por unanimidad de una modificación parcial en el PGO relativa a los usos de la parcela en la que se prevé construir el proyecto de nueva piscina y complejo deportivo municipal, trámite que se ha impulsado desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, paso necesario para proceder en las próximas semanas a sacar a licitación la ejecución de esta demandada infraestructura por valor de 8.195.562,61 euros. El edil ha procedido a la providencia de inicio del correspondiente expediente para el contrato.

Recordó Adolfo González que “a finales del pasado año se daba por aprobado el convenio entre Ayuntamiento de Los Realejos y Cabildo de Tenerife por el que la administración insular se comprometía a aportar 4.640.000 euros distribuidos en cuatro anualidades para afrontar este proyecto, mientras desde el gobierno local realejero trabajamos para tratar de cerrar financiación externa complementaria con el Gobierno de Canarias que permita reducir al mínimo la aportación municipal, que a priori está fijada en los 3.555.562,61 euros restantes del presupuesto total del proyecto, una nueva opción de cofinanciación cuya posibilidad ya contempla el citado convenio”.

La concejala de Urbanismo, Noelia González, argumentó que “la ejecución de la nueva piscina y complejo deportivo se ha proyectado sobre el conjunto de la superficie de la parcela que se ubica en la trasera de la actual piscina, para lo que se requería de esa modificación puntual del PGO, con sus informes pertinente, y es ahí donde se iniciaría la primera fase de los trabajos de construcción, así como en la propia superficie de la infraestructura actual, que es donde se intervendrá en una segunda fase”.

En este sentido, Adolfo González detalló que “la primera fase consistirá en la construcción de la nueva piscina con tres vasos diferenciados, para entrenamiento, rehabilitación o terapéutico e iniciación; una vez finalizada esta fase, la actividad acuática actual pasará a esta parte de la nueva infraestructura, reconvirtiendo entonces la piscina que conocemos hoy en día en la zona deportiva seca del complejo, que albergará gimnasio y salas de entrenamiento, cafetería y otros usos polivalentes y servicios complementarios”.

Reiteró Adolfo González el “agradecimiento al Cabildo de Tenerife al entender la prioridad de este proyecto y contribuir al esfuerzo económico para desarrollarlo, así como a todo el personal técnico municipal implicado en cada paso previo para afrontar una infraestructura de esta envergadura, que ha requerido estudios previos urbanísticos, de viabilidad económica, de usos, proyecto básico, redacción de proyecto definitivo, estudios geotécnicos complementarios, la modificación parcial del PGO que nos ocupa o esas intensas negociaciones con la citada administración insular o las que estamos tratando de alcanzar con el Gobierno de Canarias, un largo pero fructífero camino si en el segundo semestre de este 2025 logramos iniciar la obra”.

El proyecto básico de la nueva piscina y complejo deportivo de Los Realejos fue redactado por 2RAEstudio Ingeniería y Arquitectura a cargo del arquitecto Pablo Cionfrini-Lezzi, mientras que el proyecto de ejecución contó con la redacción de la UTE Realejos Bonilla González de los arquitectos José María González Ibáñez y Germán Bonilla Montijano.

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